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问诊物业管理 查找廉政风险点
? 来源:fhjw 发布时间:2019-07-23 浏览次数: ?
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? ? “物业管理相关资金拨付不规范”“物业企业考核奖惩不够完善”“执法进小区落实不到位”“阳光物业公示不全面”……日前,区纪委派驻第六纪检监察组对区住建局下属房管中心物业管理处,开展为期近2个月的物业管理专项监督工作,并就存在问题列出清单,提出工作建议。

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????“全区65个具备成立业委会条件的物业管理小区,为何只有43个小区成立业委会实行自治管理?派驻组在翻阅资料时发现小区业委会成立难、履职难等问题。深入调查后发现了原因:相关法规不够清晰、小区物业消极甚至阻挠、业主参与度不够、组织选举难度大……为此,派驻组要求物业管理处加强对小区业委会成立运行机制、资金监管等方面的指导监督。通过此次监督,丽江茗庭、盈水豪等小区相继成立了业委会,宁南新城盈园、印象奉化、新浦小区等小区也在积极筹备中。

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????去年来,我区实行了阳光物业公示,要求全区所有物业公司向业主主动公开上一年度的公共收入与支出。但在此次专项监督中发现,部分物业公司存在广告收入、财政补助无入账,开支不合理等财务公开不规范情况。为此,派驻组要求物业管理处约谈相关物业公司,进行重新整改并公示。

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????去年10月,我区出台了执法进小区工作责任清单,对小区内涉及综合行政执法、公安、住建、市场监督管理、生态保护等部门的职责进行细分罗列。派驻组在监督工作中发现,部门责任清单公示的个别值班电话难打通,属地管理部门和相关职能部门工作配合度不高。随即要求相关部门理清管理边界,及时处置各类涉及全小区物业管理的信访、举报、投诉和交办件,做到件件有回音,事事有落实

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? ??物业管理处相关负责人坦言道:派驻组对我们存在的廉政风险点找得很准,给出的工作建议也很中肯,部分问题已经陆续得到整改,接下来我们会逐条对照,切实把问题整改到位。?

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